Laurent Mercier est conseiller en gestion de patrimoine immobilier avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et les stratégies d'investissement locatif. Il accompagne les investisseurs privés dans la constitution de portefeuilles immobiliers rentables et la transmission patrimoniale.
Passionné par l'optimisation patrimoniale, Laurent Mercier a développé une expertise pointue dans l'investissement immobilier locatif et la défiscalisation, avec une attention particulière portée aux dispositifs Pinel, LMNP et démembrement de propriété. Son approche se veut analytique et pragmatique : il analyse méticuleusement chaque projet en tenant compte du profil fiscal de ses clients, de leurs objectifs de rendement et de leur horizon d'investissement. Convaincu que l'immobilier constitue le pilier d'un patrimoine solide et transmissible, il privilégie les stratégies sur-mesure plutôt que les solutions standardisées. Il s'adresse principalement aux cadres supérieurs, chefs d'entreprise et professions libérales cherchant à diversifier leur patrimoine et à réduire leur pression fiscale de manière légale et sécurisée. Récemment, il a notamment accompagné un couple de quadragénaires dans l'acquisition de trois appartements en LMNP à Lyon, générant un rendement net de 6,8% tout en optimisant leur tranche marginale d'imposition. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à orchestrer l'ensemble des dimensions d'un projet immobilier : sélection des biens, montage financier, choix du régime fiscal optimal, supervision des travaux de rénovation et mise en place d'une gestion locative pérenne.